Interview Verena Marie Loidl und Dr. Valerie Rehle

„Lebensrealität Einfamilienhaus nicht einfach wegbügeln“

Auslaufmodell oder Lebenstraum? Das Einfamilienhaus polarisiert. Hier wollen die Stadtforscherinnen Verena Marie Loidl und Dr. Valerie Rehle Brücken schlagen. Im Interview plädieren sie für einen neuen Blick auf dieses Thema und eine andere Logik.

Die Stimmung hat sich gedreht in den letzten Jahren, teils gegen das Einfamilienhaus. ,Es ist ein Auslaufmodell‘ hört man zumindest in den Medien sehr häufig. Für andere ist es eine Ressource und für junge Familien, die dort wohnen oder das demnächst vorhaben, ein Evergreen beziehungsweise Lebensinhalt. Wie ist Ihre Einschätzung aus Ihrer wissenschaftlich-praktischen Arbeit heraus und Ihren Studien dazu?

Loidl: Für uns sind alle drei genannten Punkte relevant. Aber unsere Perspektive darauf hat sich im Laufe unserer Forschungen sehr stark verändert. Das Einfamilienhaus vor allem als Problem – von dieser Sichtweise sind wir sehr schnell abgekommen. Wir sehen vielmehr die Potenziale dort in Bezug auf Klima, Lebensqualität und um Flächen neu oder anders zu nutzen, damit vielleicht auch mehr Menschen darin wohnen können. Insofern ist das Einfamilienhaus für uns der Schlüssel, um auf viele Herausforderungen einzugehen, die sehr viele Menschen betreffen – zum Beispiel auch was altersgerechtes Wohnen betrifft.

Rehle: Wir haben über 16 Millionen Ein- und Zweifamilienhäuser. Von einem Auslaufmodell zu sprechen verbietet sich aus wissenschaftlicher Sicht schon allein deswegen. Es ist ja nach wie vor Lebensrealität und Lebenstraum vieler Familien. Das muss man anerkennen. Das darf man nicht einfach wegbügeln. Mit diesem großen Bestand müssen wir umgehen. Das Einfamilienhaus ist in die Kritik geraten, ja – viele davon sind unsaniert, veraltet und mit innerem Leerstand. Aber in der Weiterentwicklung hat sich eben bisher kaum etwas getan. Hier wollen wir eine Brücke schlagen und mit der Bewohnerschaft überlegen: Wie geht es nach der Familienphase weiter, wenn die Kinder aus dem Haus sind? Die bestehenden Wohnbiografien und Wohngeschichten, die in diesen Häusern gerade existent sind, machen wir dabei zur Grundlage.

Weiterentwicklung von Einfamilienhäusern: In welche Richtung könnte es gehen? Welche Optionen bieten sich für die älteren Jahrgänge von Häusern und Bewohnern an?

Loidl: Es gibt nicht die eine Lösung für alle Häuser und alle, die dort wohnen. Und es geht auch gar nicht um alle Einfamilienhäuser. Im Blick haben wir insbesondere jene 14 Prozent der Bewohnerinnen und Bewohner, die Lust haben, sich beim Wohnen in den nächsten fünf Jahren zu verändern. Das hat eine repräsentative Studie aus Steinfurt dazu ergeben. In einem ersten Schritt auf die Vielfalt von Optionen hinzuweisen ist das Entscheidende. Was uns in den Gesprächen aufgefallen ist: Vielen fehlt es an neuen Bildern, wie so ein Wohnen aussehen kann, an Unterstützungsangeboten, Informationen. Sie kommen gar nicht auf den Gedanken, dass sie nach dem Auszug der Kinder etwas verändern könnten. Zu zweit oder allein weiter wohnen wie bisher – so lange es geht, das erscheint fast als die einzige Logik. Und diese Logik wollen wir aufbrechen, aufzeigen, was alles möglich ist.

In Göttingen beispielsweise gibt es für diese Zwecke eine Wohnraumagentur, die auch Eigentümer unter anderem zu Um- und Anbau oder Teilung berät. Haben Sie denn etwas Konkretes an der Hand, wo man sagen kann: So stellen wir uns das vor? Dort hat diese Art von Unterstützung schon einmal funktioniert?

Rehle: Da sprechen Sie einen wunden Punkt und eine spannende Frage an – wer muss denn jetzt eigentlich etwas verändern? Ist es die Kommune, die zuerst mit Angeboten auf die Bewohnerschaft zugehen sollte oder umgekehrt diese selbst, die aktiv werden muss? Das Thema ist sehr emotional besetzt. Viele Kommunen trauen sich nicht, es offensiv anzugehen. Es wird von beiden Seiten meist auf die lange Bank geschoben. Und irgendwann ist es zu spät. Weil im Alter Veränderungen schwerer fallen, müssen wir früher darüber sprechen – in dem Moment, da die Kinder ausziehen. Deshalb wollen wir jetzt den Dialog darüber anstiften: mit einer mobilen Ausstellung zum Thema Einfamilienhaus und wie sich Wohnen dort verändern kann. Dies auch anhand von sieben kurzen Filmen, die Wohngeschichten aus Baden-Württemberg erzählen. Die wollen wir weiterverbreiten.

Loidl: Und wir merken, wenn wir diese Filme zeigen – bei vielen Menschen werden die Augen auf einmal ganz groß. Das Thema wirkt nicht mehr abschreckend, sondern kann ein sehr schönes Bild der Zukunft aufmachen. Und wir hoffen, dass wir dadurch an noch mehr Beispiele, Bilder und Lebenserzählungen kommen. Denn daran hat es lange gefehlt. Natürlich muss es auch Unterstützungsangebote geben – von der Kommune, aber auch was uns selbst als Gestalterinnen betrifft. Es muss gelingen, dass sich Architektur mit dem Umbauen beschäftigt.